崗位職責(zé)：
一、招商運(yùn)營(yíng)
1.負(fù)責(zé)組織制定商業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、招商營(yíng)銷方案、業(yè)態(tài)布局規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)推廣方案等；
2.負(fù)責(zé)商業(yè)合作項(xiàng)目、重要商家的引進(jìn)、分析、洽談、商務(wù)談判、簽約工作；
3.負(fù)責(zé)組織策劃園區(qū)商業(yè)活動(dòng)、宣傳推廣活動(dòng)，做好年度計(jì)劃、實(shí)施方案，并組織落實(shí)；
4.負(fù)責(zé)組織制定商戶各項(xiàng)費(fèi)用年度收繳計(jì)劃，組織費(fèi)用收繳，研究出臺(tái)商戶欠繳費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)控制方案并制定防范措施；
5.負(fù)責(zé)組織制定招商計(jì)劃、對(duì)招商工作開展進(jìn)行統(tǒng)籌管理、協(xié)調(diào)和推進(jìn)；
6.負(fù)責(zé)公司法務(wù)合同工作，負(fù)責(zé)管理法律事務(wù)的對(duì)接、洽談、協(xié)商等；以及各項(xiàng)合同的審核、監(jiān)管；
7.負(fù)責(zé)管理房屋售后問(wèn)題，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等遺留問(wèn)題的妥善處理；
8.負(fù)責(zé)公司自營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)，年度計(jì)劃制定、分解并組織相關(guān)人員執(zhí)行。
二、物業(yè)管理
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)整體統(tǒng)籌管理工作，包括：日常維修、工程設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)管理、安全消防、日常安保、綠化養(yǎng)護(hù)、安防、園區(qū)停車管理；
2.負(fù)責(zé)組織制定及執(zhí)行物業(yè)部門年度計(jì)劃和年度預(yù)算方案，以及工程、消防等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)和維修計(jì)劃，保障區(qū)域內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
3.負(fù)責(zé)組織制定、健全項(xiàng)目物業(yè)管理制度和安全防范措施，包括各種應(yīng)急方案的擬定、演練，以及日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程的管理；
4.熟悉項(xiàng)目結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施、商戶的基本情況，組織各類巡查，對(duì)存在的問(wèn)題跟蹤落實(shí)，及時(shí)整改；
5.負(fù)責(zé)掌握物業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)及每月物料消耗、費(fèi)用支付情況，嚴(yán)格控制各項(xiàng)能源損耗、費(fèi)用支出，開源節(jié)流，嚴(yán)格控制運(yùn)營(yíng)成本；
6.負(fù)責(zé)商戶投訴和突發(fā)事件的處理，并對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤反饋；
7.負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面工作，做到有防范、有預(yù)案、勤排查、重落實(shí)；
8.負(fù)責(zé)項(xiàng)目用水、用電、網(wǎng)絡(luò)管理及與相關(guān)單位的對(duì)接；
9.負(fù)責(zé)按照租賃合同做好商戶裝修進(jìn)度的把控。
三、其他
1.負(fù)責(zé)組織制定部門各項(xiàng)管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)流程，在項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中逐步完善；
1.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理、監(jiān)督本系統(tǒng)人員工作，開展績(jī)效考核、培訓(xùn)提升、和人才梯隊(duì)建設(shè)；
2.負(fù)責(zé)與政府等各有關(guān)單位保持良好的公共關(guān)系，樹立良好形象，代表項(xiàng)目處理對(duì)外關(guān)系及接待來(lái)訪客戶、團(tuán)體、單位等；
3.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

任職資格：
1.本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、企業(yè)管理、物業(yè)等相關(guān)專業(yè)；
2.精通商業(yè)地產(chǎn)招商及運(yùn)營(yíng)管理，熟練掌握商業(yè)地產(chǎn)政策、法規(guī)；精通商業(yè)綜合體物業(yè)全周期流程，熟練掌握物業(yè)法律法規(guī)、管理流程及規(guī)范；
3.具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判、分析判斷、團(tuán)隊(duì)管理能力，具備嚴(yán)密的邏輯思維能力、領(lǐng)導(dǎo)能力，激發(fā)團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力。

薪酬福利：
1、五險(xiǎn)一金
2、提供食宿

工作地點(diǎn)：貴州省安順市黃果樹旅游區(qū)